Projekt

Wohnen in Pinsdorf

Ihr neues Zuhause in ruhiger Wohnlage mit bester Infrastruktur.

16 Eigentumswohnungen mit eigenen Carports und KFZ-Stellplätze, barrierefrei mit Eigengarten, Loggia, Terrasse oder Balkon.

Das Projekt „Wohnen in Pinsdorf“ umfasst 16 attraktive Eigentumswohnungen, die für Singles, Familien oder Senioren mit einem idealen Raumkonzept brillieren. Mit Wohnflächen zwischen 59 m² und 104 m² ist für jeden etwas dabei.

Alle Wohnungen sind barrierefrei und können entweder direkt im Erdgeschoss oder im 1. oder im 2. Obergeschoss bequem mit dem Lift erreicht werden.

Besonderes Augenmerk haben wir auf das Wahren Ihrer
Privatsphäre gelegt, so dass die Wohneinheiten mit Eigengärten, Loggien, Terrassen oder Balkonen ausgestattet sind. Zusätzlich erhalten Sie ein geräumiges Kellerabtei, eigene KFZ-Abstellplätze und Carports.

Grünflächen rund um das Wohngebäude laden zu erholsamen oder sportlichen Outdoor-Aktivitäten ein und sind bestens für Familien mit Kindern geeignet.

Naturnahes Wohnen und Wohlfühlen in Pinsdorf

Die Nähe zu Gmunden und die Vorzüge der ruhigen und naturnahen Lage machen Pinsdorf zu einer äußerst beliebten Wohngegend. Das neue Wohnprojekt entsteht im Ortsteil Steinbichl, der an den Stadtrand von Gmunden grenzt.

Pinsdorf ist eine Gemeinde mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und eigenen öffentlichen Einrichtungen wie Kirche, Bank, Gemeindeamt sowie Volksschule und Kinderbetreuungs-Angeboten.

In der Nähe Ihres neuen Zuhauses befinden sich Supermarkt, Apotheke,
Friseur, Arzt, Metzgerei, Cafés und Restaurants. Nur wenige Kilometer entfernt in Gmunden liegt Ihnen eine Vielzahl an Geschäften, Ärzten, Bildungsangeboten und Dienstleistungen zu Füßen.

Durch die Nähe zur Autobahn A1 erreichen Sie Linz und Salzburg in etwa 45 Fahrminuten. Auch mit dem öffentlichen Verkehr ist Ihre neue Heimat sehr gut zu erreichen.

Kultur- und Freizeit

Neben zahlreichen Vereinen, die in Pinsdorf angesiedelt sind, werden auch regelmäßig interessante Veranstaltungen angeboten. Wer sich gerne in der Natur aufhält und sportlich aktiv sein möchte, ist hier am richtigen Platz. Egal ob Abendspaziergang um den Pinsdorfberg, Bergtour am Wochenende, oder diverse Wassersportaktivitäten am Traunsee, die Region um Pinsdorf hat vieles zu bieten!

Die Wohnungen im Überblick

Für Infos über die Ziffern fahren.
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Top 1

4 Zimmer
79,91m²
Wohnfläche
Preis: 326.000 €

Top 7

4 Zimmer
79,91m²
Wohnfläche
Preis: 339.000 €

Top 13

5 Zimmer
104,34m²
Wohnfläche
Preis: 418.000 €

Top 2

3 Zimmer
59,39m²
Wohnfläche
Preis: 270.000 €

Top 8

3 Zimmer
59,39m²
Wohnfläche
Preis: 264.000 €

Top 14

4 Zimmer
82,78m²
Wohnfläche
Preis: 341.000 €

Top 3

3 Zimmer
63,25m²
Wohnfläche
Preis: 284.000 €

Top 9

3 Zimmer
63,25m²
Wohnfläche
Preis: 279.000 €

Top 4

3 Zimmer
62,86m²
Wohnfläche
Preis: 278.000 €

Top 10

3 Zimmer
62,86m²
Wohnfläche
Preis: verkauft

Top 15

4 Zimmer
82,47m²
Wohnfläche
Preis: Verkauft

Top 5

3 Zimmer
59,37m²
Wohnfläche
Preis: 273.000 €

Top 11

3 Zimmer
59,37m²
Wohnfläche
Preis: Verkauft

Top 16

5 Zimmer
104,10m²
Wohnfläche
Preis: 422.000 €

Top 6

4 Zimmer

77,77m² Wohnfläche
Preis: Verkauft

Top 12

4 Zimmer
77,76m²
Wohnfläche
Preis: 325.000 €

Raumaufteilung

Information zu den einzelnen Wohnungen

Hier erhalten Sie alle Infos & Preise sowie detailierte Informationen zu Größe, Balkon, Terasse, Eigengarten & Parkplätze.
TopLageZimmerWNFL ca.Loggia ca.Terrasse/BalkonGarten ca.CarportFreipark- platzKaufpreis EigennutzerKaufpreis Anleger zzgl. 20% Ust.
1EG479,917,610,0287,6611€ 326.000€ 286.880
2EG359,3913,22,9531,72€ 270.000€ 237.600
3EG363,2514,252,9435,7611€ 284.000€ 249.920
4EG362,867,959,6157,5311€ 278.000€ 244.640
5EG359,3713,12,9248,742€ 273.000€ 240.240
6EG477,778,2910,82134,7511VerkauftVerkauft
71. OG479,917,276,0311€ 339.000€ 298.320
81. OG359,3912,732€ 264.000€ 232.320
91. OG363,2513,7811€ 279.000€ 245.520
101. OG362,867,66,3711VerkauftVerkauft
111. OG359,3712,6311VerkauftVerkauft
121. OG477,767,97,3911€ 325.000€ 286.000
13DG5104,345,0224,8111€ 418.000€ 367.840
14DG482,784,7924,0111€ 341.000€ 300.080
15DG482,474,7924,5811VerkauftVerkauft
16DG5104,15,7828,0711€ 422.000€ 371.360

Carports und Freiparkplätze sind im Preis bereits enthalten.
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil im Ausmaß zwischen 4,8 m² und 7 m² zugeordnet

Nebenkosten

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Maklerprovision (3% zzgl. 20% Ust.)
1,8% Vertragserrichtung (1,5% zzgl. 20% Ust. plus Barauslagen und Beglaubigungskosten)

Bauträger Projekt "Wohnen in Pinsdorf"

GSA Wohnbauträger GmbH

Die GSA ist seit vielen Jahren erfolgreich im Projektmanagement und in der Projektentwicklung tätig. Immer auf der Suche nach neuen und nachhaltigen Trends im Wohnbau beschäftigen wir uns kontinuierlich mit Standortanalysen und Entwicklungspotentialen von Objekten und Liegenschaften. Wir kümmern uns um die Ausführung und Abwicklung unterschiedlichster Projekte für unsere Partner und entwickeln selbst attraktive Wohnbaukonzepte.

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