Neubau Obergeschoßwohnung in Vorchdorf zu kaufen: 3 Zimmer, Tiefgarage, Balkon, schlüsselfertig!
4655 Vorchdorf,
Bahnhofstraße
32e
/ 4
Beschreibung
Ihre Vorteile im Überblick
- Zentrale Lage und beste Verkehrsanbindung
- Südausrichtung
- Aufzug vom Keller bis in alle Wohngeschoße
- Massivbauweise
- Solide Baumeisterqualität der Fa. Kieninger Bau
- Rascher Baufortschritt
- Großzügige Grünanlage
- Der Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten
- Kellerabteil
- Heizung mittels Nahwärme
- Solaranlage
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Kunststofffenster mit 3 Scheiben Verglasung
- Ortswasser
- Öffentlicher Kanal
Die Bilder vom Bad und WC sind Beispielbilder vom anderen Haus, bei dem der Baufortschritt bereits weiter ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
In der Siedlung befinden sich Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser. Nahversorger, Geschäfte, Dienstleister, Gastronomie, Ärzte sowie Kindergarten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. sind diese gut erreichbar. Genauere Informationen entnehmen Sie dem Lagebericht
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Kinderspielplatz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Getrennte Toiletten
- Flachdach
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Keller
Energieausweis
- HWB B, 29 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 16.06.2030
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 282.028,80 €
- Fläche ca. 74,59 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 282.028,80 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5072/235
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 282.028,80 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 74,59 m2
- Wohnfläche ca. 74,59 m2
- Kellerfläche ca. 7,25 m2
- Balkonfläche ca. 7,98 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 29 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 16.06.2030
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Ende März 2024