Erfolgreich vermietet: Top Büroflächen direkt an der A1 in Vorchdorf

4655 Vorchdorf

Beschreibung

Neubau Büros direkt an der A1 in Vorchdorf im Gewerbegebiet Feldham zu mieten.

Ihre Vorteile

  • Flexible Raumaufteilung (Sie können Ihre Vorstellungen einer optimalen Raumaufteilung für Ihr Büro noch mit einbringen)
  • Ein langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt
  • Optimale Verkehrsanbindung. Nur etwa 400 m von der Autobahnauffahrt A1 entfernt
  • Helle, neue Büroflächen
  • Sonnenschutz
  • Moderne Ausstattung
  • Lichtwellenleiter (Glasfaseranschluss) der Energie AG
  • Ausreichend Parkplätze vorhanden

 

Folgende Büroflächen stehen für Sie zur Verfügung:

 

Bürofläche 1 (Erdgeschoß): ca. 143,12 m² (Vermietet)

Bürofläche 3 (Erdgeschoß): ca. 95,38 m² (Verfügbar)

Bürofläche 4 (1. Obergeschoß): ca. 141,2 m² (Verfügbar)

 

Finanzielles:

Miete Büro:                                        € 11,-/m²/Monat zzgl. 20% Ust.

Miete Parkplatz:                                € 1,-/m²/Monat zzgl. 20% Ust.

Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 3,-/m²/Monat zzgl. 20% Ust.

Kaution:                                               3 Bruttomonatsmieten

Vergebührung:                                   die Höhe richtet sich nach der Vertragsdauer

Vermittlungsprovision:                    1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Ust.

 

Betriebskosten und Heizkosten sind angenommen da es noch keine Referenzwerte gibt. Abgerechnet wird nach tatsächlichem Verbrauch.

 

Kontakt:

Michael Stöttinger

Tel.: 0664 973 24 51

office@stoettinger-immobilien.at

www.stoettinger-immobilien.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 38 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,62
  • gültig bis 30.08.2026

Lageplan