Vorchdorf, geförderte Neubau Eigentumswohnung Top 2 mit Eigengarten

4655 Vorchdorf, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    89
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Fischböckauer Straße 8a
    4655 Vorchdorf
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    53,49 m²
  • Kellerfläche ca.
    5,24 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8 m²
  • Gartenfläche ca.
    88,41 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Zustand
    Erstbezug
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    20,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,62 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    Frühjahr/Sommer 2020
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    166.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Carport
  • Fertigparkettboden
  • Flachdach
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

HWB SK 20,00 0,62 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Für nähere Informationen steht Ihnen Michael Stöttinger unter office@stoettinger.immobilien oder 0664/973 24 51 gerne zur Verfügung

https://stoettinger-immobilien.at/projekte/naturnahes-wohnen-fischboeckau-vorchdorf/

Naturnahes Wohnen in Vorchdorf in der Fischböckau

In sonniger Grünlage und naturnaher Umgebung bietet die WAG im größten und attraktivsten Ortsteil Vorchdorfs, in der Fischböckau, moderne, geförderte Eigentumswohnungen zum Kauf an.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein im Jahr 2018 eröffneter Kindergarten mit Krabbelstube und ein Vereinshaus. Die Vorchdorfer Kinderbetreuung wurde bereits mehrmals im Oö. Kinderbetreuungsatlas der Arbeiterkammer mit der Bestnote 1A ausgezeichnet.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie auch Freizeit- und Naherholungsgebiete, Spiel- und Sportanlagen.

Neue Arbeitsplätze werden zukünftig durch INKOBA (Interkommunale Betriebsansiedelung) geschaffen. Die geografische Lage fördert die Entwicklung der bestehenden Betriebe und sorgt für einen ausgezeichneten Wirtschaftsstandort.

  • Provisionsfrei für den/die KäuferIn
  • Solaranlage
  • Zentralheizung
  • SAT
  • Elektrische Raffstore
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Große Förderung vom Land Oberösterreich
  • Niedrigstenergiebauweise HWB 20
  • Kellerabteil
  • Barrierefrei durch Aufzug in alle Geschoße
  • Fixpreisgarantie
  • Fußbodenheizung
  • Ziegelmassivbauweise
  • Schöne, naturnahe Lage
  • Hochwertige Ausstattung
  • Echtholzböden
  • Feinsteinzeug
  • Carportstellplätze können um € 9.900,- dazugekauft werden
  • Garagenstellplätze können um € 15.900,- dazugekauft werden

Lage

Im ca. 2 km entfernten Ortszentrum befinden sich die Volksschule, die Neue Mittelschule, die Musikschule und zudem mehrere Geschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken, Cafés, Bars, Gasthäuser, Fitnessstudios, Veranstaltungsstätten, Museum, Freibad, uvm.
Vom Bahnhof erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsanbindungen per Zug oder Bus die Städte Gmunden, Kirchdorf an der Krems, Wels, Linz. In ca. 5 Minuten Fahrzeit erreichen Sie den A1 Autobahnanschluss.

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Michael Stöttinger

Immobilienmakler

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