Neue Mietwohnung im Zentrum von Roitham

4661 Roitham, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    92
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Raiffeisenplatz 8
    4661 Roitham
    Oberösterreich
  • Wohnungsnummer
    1.4
  • Wohnfläche ca.
    71,74 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    34,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,73 (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    Frühjahr 2020
  • Summe Miete netto
    743,24 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    743,24 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    743,24 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    743,24 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energieausweis

HWB SK 34,00 0,73 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Machen Sie Roitham zu Ihrem neuen zu Hause!

Das Projekt Salzkammergutblick in Roitham umfasst 19 Mietwohnungen von 30 m² bis 82 m², ein Büro und eine Mehrzweckhalle mit Abstellplätzen und Carports.

Zum Teil sind die Wohnungen aufgrund der niedrigen Miete Förderbar.

Standort:

Zu Hause im Zentrum und gleichzeitig im Grünen.

Das exklusive Wohnprojekt zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Im Herzen Oberösterreichs liegt Roitham mit ca. 2000 Einwohnern. Das Projekt „Roitham Salzkammergut-Blick“ entsteht im Zentrum von Roitham in einer ruhigen Lage.

Ihre Vorteile:

Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 30 m² und 82 m²

Inkl. Küche

Barrierefrei (ausgenommen Top 3.13 und 3.14)

Zentrumslage

Stellplatz bzw. Carport

Balkon oder Terrasse bei jeder Wohnung

Kellerabteil

Spielplatz in ca. 150 m Entfernung

Vinyl- und Fliesenböden

Niedrigenergiebauweise HWB 34

Provisionsfrei

Im Mietpreis ist eine Küche und ein KFZ- Abstellplatz enthalten. Um einen Aufpreis von € 24,- kann anstatt des KFZ- Abstellplatzes ein Carport angemietet werden.

Vertragserrichtungskosten: € 350,- + 20% Ust.

Lage

Infrastruktur:
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung an die A1 (Die Wohnanlage ist nur wenige Autominuten vom A1 Autobahnanschluss entfernt.) und kurze Fahrzeiten in die umliegenden Städte (ins Zentrum von Gmunden ca. 20 min, Wels ca. 30 min, Linz ca. 45 min, Salzburg ca. 50 min) sind für die Bewohner optimal. Halbstündlich gehen vom nur 7 km entfernten Bahnhof „Attnang-Puchheim“ Züge nach Wien/ Salzburg / München / lnnsbruck.

Nahversorgung:
Besorgungen des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Nähe erledigt werden. Supermärkte, Cafés, Bäckerei, Marktgemeindeamt, Kirche, Gastronomie, Banken und Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe und sind in nur wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar.
Kinderbetreuungsmöglichkeiten und die Volksschule befinden sich ebenso unweit der Wohnanlage.

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Michael Stöttinger

Immobilienmakler

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