Neuwertige 2 Zimmer Mietwohnung im Zentrum von Roitham

4661 Roitham, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    110
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Raiffeisenplatz 6
    4661 Roitham
    Oberösterreich
  • Wohnungsnummer
    5.17
  • Wohnfläche ca.
    53,49 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4,93 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    34,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,73 (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    1. September 2022
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    753,00 € inkl 20 % USt.
  • Summe Miete netto
    696,23 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    696,23 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    696,23 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    696,23 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK 34,00 0,73 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Standort:

Zu Hause im Zentrum und gleichzeitig im Grünen.

Das exklusive Wohnprojekt zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Im Herzen Oberösterreichs liegt Roitham mit ca. 2000 Einwohnern. Das Projekt „Roitham Salzkammergut-Blick“ entsteht im Zentrum von Roitham in einer ruhigen Lage.

Ihre Vorteile:

  • Inkl. Küche
  • Barrierefrei
  • Zentrumslage
  • Stellplatz ist bereits inkludiert
  • Balkon
  • Kellerabteil
  • Spielplatz in ca. 150 m Entfernung
  • Vinyl- und Fliesenböden
  • Niedrigenergiebauweise HWB 34

 

Miete inkl. Parkplatz, BK, HK und Ust.: € 696,23

Kaution: € 2.088,69

Vermittlungsprovision: € 753,08 inkl. Ust.

Der Mietpreis ist ein vorübergehender Angebotspreis. Der Mietpreis erhöht sich nach dem ersten Jahr zusätzlich zur Indexanpassung um € 33,- inkl. Ust./ Monat

Kontakt:

Michael Stöttinger

0664/973 24 51

office@stoettinger-immobilien.at

Lage

Infrastruktur:
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung an die A1 (Die Wohnanlage ist nur wenige Autominuten vom A1 Autobahnanschluss entfernt.) und kurze Fahrzeiten in die umliegenden Städte (ins Zentrum von Gmunden ca. 20 min, Wels ca. 30 min, Linz ca. 45 min, Salzburg ca. 50 min) sind optimal.

Nahversorgung:
Besorgungen des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Nähe erledigt werden. Cafés, Bäckerei, Marktgemeindeamt, Kirche, Gastronomie, Banken und Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe und sind in nur wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar.
Kinderbetreuungsmöglichkeiten und die Volksschule befinden sich ebenso unweit der Wohnanlage.

Raiffeisenplatz 6, 4661 Roitham, Österreich (Größere Karte ansehen)

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Michael Stöttinger

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