Stöttinger Immobilien
Streiningerstraße 14
4655 Vorchdorf
Streiningerstraße 14
4655 Vorchdorf
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Pferdehof auf einem ca. 35.800 m² großem Grundstück zu kaufen
4691 Schlatt, Sonstige Landwirtschaftsimmobilie zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Michael Stöttinger
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FirmaStöttinger Immobilien
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AdresseStreiningerstraße 14
4655 Vorchdorf -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID202
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ObjekttypenLand-/Forstwirtschaft, Sonstige Landwirtschaftsimmobilie
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Adresse4691 Schlatt
Oberösterreich -
Grundstück ca.35.851 m²
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Nutzfläche ca.940 m²
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Heizwärmebedarf (HWB)183,30 kWh/(m²·a) (Klasse E)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,95 (Klasse D)
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Verfügbar abSofort verfügbar
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.
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Kaufpreis535.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Gewerblich nutzbar
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Pferdehof auf einem ca. 35.800 m² großem Grundstück
Der Hauptstall beinhaltet 17 Pferdboxen, eine Waschbox ein Reiterstüberl und eine Indoorgehmaschine für 5 Pferde.
Im Nebenstall können noch zusätzliche 9 Boxen geschaffen werden.
Der Dachboden kann zur Lagerung von Heu und Stroh verwendet werden, auch ein Hafersilo ist vorhanden.
Eine 1000 Meter lange Trabrennbahn, sowie sehr weitläufige Koppeln, bieten genügend Platz für Ross und Reiter.
Der ca. 300 m² große uneinsichtige Innenhof bietet sich zur Lagerung von Maschinen, oder einfach nur zum chillen und grillen an.
Das Wohngebäude mit ca. 340 m² ist in die Jahre gekommen und abbruchreif.
Bei Neuerrichtung bietet die Fläche genügend Platz für Wohnraum.
Kontakt:
Michael Stöttinger
0664/973 24 51
office@stoettinger-immobilien.at
www.stoettinger-immobilien.at
Lage
Der Pferdehof befindet sich zwischen Lambach und Schwanenstadt in ruhiger Lage
Schwanenstadt ca. 6 Minuten
Lambach ca. 7 Minuten
Vöcklabruck ca. 15 Minuten
Attersee ca. 25 Minuten
Gmunden ca. 25 Minuten
Wels ca. 25 Minuten
Linz ca. 45 Minuten
Salzburg ca. 55 Minuten
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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