Pferdehof auf einem ca. 35.800 m² großem Grundstück zu kaufen

4691 Schlatt, Bauernhof zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    168
  • Objekttypen
    Bauernhof, Land-/Forstwirtschaft
  • Adresse
    4691 Schlatt
    Oberösterreich
  • Grund­stück ca.
    35.851 m²
  • Nutzfläche ca.
    940 m²
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    183,30 kWh/(m²·a) (Klasse E)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,95 (Klasse D)
  • Verfügbar ab
    Sofort verfügbar
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.
  • Kaufpreis
    635.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Energieausweis

HWB SK 183,30 1,95 f GEE A++ A+ A B C D E F G D E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Pferdehof auf einem ca. 35.800 m² großem Grundstück

 

Der Hauptstall beinhaltet 17 Pferdboxen, eine Waschbox ein Reiterstüberl und eine Indoorgehmaschine für 5 Pferde.

Im Nebenstall können noch zusätzliche 7 Boxen geschaffen werden.

 

Der Dachboden kann zur Lagerung von Heu und Stroh verwendet werden, auch ein Hafersilo ist vorhanden.

 

Eine 1000 Meter lange Trabrennbahn, sowie sehr weitläufige Koppeln, bieten genügend Platz für Ross und Reiter.

 

Der ca. 300 m² große uneinsichtige Innenhof bietet sich zur Lagerung von Maschinen, oder einfach nur zum chillen und grillen an.

 

Das Wohngebäude mit ca. 340 m² ist in die Jahre gekommen und abbruchreif.

Bei Neuerrichtung bietet die Fläche genügend Platz für Wohnraum.

 

Kontakt:

 

Michael Stöttinger

0664/973 24 51

office@stoettinger-immobilien.at

www.stoettinger-immobilien.at

Lage

Der Pferdehof befindet sich zwischen Lambach und Schwanenstadt in ruhiger Lage
Schwanenstadt ca. 6 Minuten
Lambach ca. 7 Minuten
Vöcklabruck ca. 15 Minuten
Attersee ca. 25 Minuten
Gmunden ca. 25 Minuten
Wels ca. 25 Minuten
Linz ca. 45 Minuten
Salzburg ca. 55 Minuten

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Michael Stöttinger

Immobilienmakler

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