Anlageobjekt in zentraler Lage in Vorchdorf

4655 Vorchdorf, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    107
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    (Zentrum)
    4655 Vorchdorf
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    460 m²
  • Grund­stück ca.
    2.187 m²
  • Bürofläche ca.
    132 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Pellet
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    155,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    2,18 (Klasse D)
  • Verfügbar ab
    07.06.2020
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    27.000,00 € inkl. 20,00 % USt.
  • Kaufpreis
    750.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Einbauküche
  • Gewerblich nutzbar
  • Massivbauweise
  • Walmdach

Energieausweis

HWB SK 155,00 2,18 f GEE A++ A+ A B C D E F G D D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein ehemaliger Vierkanthof in sehr zentraler Lage in Vorchdorf

Das Anlageobjekt beinhaltet

7 Mietwohnungen (ca. 460 m². 4 sind zur Zeit vermietet)

1 Geschäftslokal im EG (ca. 132 m²)

Einen ausbaufähigen Dachboden für weitere 3 Wohneinheiten (ca. 257 m². Bewilligte Baupläne liegen vor)

Ein Bewertungsgutachten liegt vor

 

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Michael Stöttinger

Immobilienmakler

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