Renditeobjekt (ca. 5,5 – 6 % Rendite): Viel Wohnfläche für wenig Geld

4262 Leopoldschlag, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    174
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    Oberer Markt 2
    (Zentrum)
    4262 Leopoldschlag
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    460 m²
  • Grund­stück ca.
    904 m²
  • Nutzfläche ca.
    715 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.
  • Monatliche Kosten netto
    240,00 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    240,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    240,00 EUR
  • Kaufpreis
    475.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses schöne Renditeobjekt (ca. 5,5 - 6 % Rendite)

Es befinden sich 6 Wohnungen in diesem Gebäude, wobei Top 1 und Top 3 (übereinander) zusammengelegt wurden

 

  • Äußerst ruhige Lage
  • Hackschnitzelheizung
  • Günstige Betriebs- und Heizkosten
  • Eigene Stromzähler für jede Wohnung
  • Jede Wohnung hat einen eigenen Heizkreis
  • Jede Wohnung hat eigene Wärmemengen-, Kalt und Warmwasserzähler
  • Eigene Sauna im Keller des Hauses
  • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kaminanschluss
  • Viel Abstellfläche im Keller und im Nebengebäude

 

Sämtliche Informationen wurden uns vom Eigentümer bekannt gegeben, wofür wir keine Haftung übernehmen können.

 

Finanzielles:

Kaufpreis: € 475.000,-

Betriebskosten inkl. Ust.: ca. € 240,- (ohne Heizung und Warmwasseraufbereitung)

Maklerprovision inkl. Ust.: 3,6%

Lage

Im Herzen von Leopoldschlag steht das Zollhaus zum Verkauf
Gasthaus, Fleischhauerei, Bäckerei, Kindergarten, Volksschule, Kirche, Gemeindeamt und diverse Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Oberer Markt 2, 4262 Leopoldschlag, Österreich (Größere Karte ansehen)

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Michael Stöttinger

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