Altmünster! Hochwertige Doppelhäuser mit viel Platz für die ganze Familie.

4813 Altmünster, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    96
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Hatschekstraße
    4813 Altmünster
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    188 m²
  • Kellerfläche ca.
    16,56 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    9 m²
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    37,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,70 (Klasse A+)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    25.020,00 € inkl. 20,00 % USt.
  • Kaufpreis
    695.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Flachdach
  • Garage
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Walmdach

Energieausweis

HWB SK 37,00 0,70 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Machen Sie Altmünster zu Ihrer Heimat!

Die Doppelhäuser in Altmünster werden sehr hochwertig ausgestatten. Die Doppelhäuser haben je eine Wohnfläche von ca. 188,65 m², einen großen Kellerraum und eine Doppel- bzw. Dreifachgarage. Durch die Nähe zu Gmunden und die Vorzüge der ruhigen, naturnahen Lage ist Altmünster eine äußerst beliebte Wohngegend.

 

Die Doppelhäuser sind mit Eigengärten, großen Dachterrassen im Erdgeschoß und Balkonen im Obergeschoß versehen. Zusätzlich erhalten die Eigentümer ein großen Kellerraum und eine Doppelgarage die auch als Dreifachgarage ausgeführt werden kann.

Die Doppelhäuser werden über eine Privatstraße erreicht.

Sonstige Informationen

Viel Platz für die ganze Familie

  • Große Dachterrasse im EG
  • Großer Balkon im OG
  • Nurglasgeländer bei Terrasse und Balkon
  • Hauseingangstüren aus Alu, mit Fingerprint und Kamera
  • Elektrisches Garagentor mit Sender und Code Taster
  • Eigener Müllraum pro Doppelhaus
  • SAT- Anlage
  • Tondachziegel
  • Kunststoff- Alufenster der Marke Josko
  • Hebe- Schiebelement im Wohnbereich
  • Elektrische Rollläden bei den bei den zweiflügeligen Fenstertüren
  • Niedrigenergiebauweise
  • Hochwertige Sanitärausstattung
  • Großer Kellerraum
  • Doppelgarage oder auch als Dreifachgarage möglich
  • Fixpreisgarantie
  • Heizung mittels Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Massivbauweise (Ziegel und Stahlbeton)
  • Schöne, naturnahe Lage
  • Ausrichtung Süd und West
  • Tolle Aussichtslage
  • Hochwertige Ausstattung
  • Echtholzböden (verschiedene Böden wählbar)
  • Feinsteinzeug (verschiedene Varianten möglich, auch ein Natursteinbelag ist im Kaufpreis enthalten)
  • Sanitärinstallation im Keller vorgesehen
  • Sämtliche Anschlussgebühren sind im Kaufpreis enthalten (Strom, Wasser, Kanal)
  • Gegen Aufpreis kann ein Aufzug vom Keller in alle Geschoße in das Doppelhaus eingebaut werden.

Lage

Die Doppelhäuser entstehen in Altmünster in der Ortschaft Eck zwischen Gmunden und Altmünster. In der Nähe befinden sich Gastronomie, die Eishalle, Supermärkte, Apotheke, Friseur, Arzt, Metzgerei, Cafés, Restaurants, Kirche, Bank sowie das Gemeindeamt von Altmünster und Gmunden. Des Weiteren gibt es Volksschulen, NMS, Berufsschulen,… und Kinderbetreuungs-Angebote direkt im Ort. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Altmünster wie auch von Gmunden. Durch die Nähe zur Autobahn A1 erreichen Sie die Städte Linz und Salzburg in etwa 45 Fahrminuten. Auch der öffentliche Verkehr bietet eine gute Erreichbarkeit der Doppelhäuser.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Michael Stöttinger

Immobilienmakler

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