Neues Büro im Zentrum von Roitham

4661 Roitham, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    91
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    Raiffeisenplatz 6
    4661 Roitham
    Oberösterreich
  • Wohnungsnummer
    0.1
  • Wohnfläche ca.
    29,47 m²
  • Zimmer
    1
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    34,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,73 (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    Sofort beziehbar
  • Kaution
    3,00 Bruttomonatsmieten
  • Summe Miete netto
    249,03 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    49,81 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    249,03 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    49,81 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    298,84 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    298,84 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK 34,00 0,73 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr Arbeitsort im Zentrum von Roitham und gleichzeitig im Grünen!

Standort:

Das exklusive Projekt zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Im Herzen Oberösterreichs liegt Roitham mit ca. 2000 Einwohnern. Das Projekt „Roitham Salzkammergut-Blick“ entsteht im Zentrum von Roitham in einer ruhigen Lage.

 

Ihre Vorteile:

  • Zentrumslage
  • KFZ- Stellplatz (im Mietpreis nicht enthalten)
  • Kellerabteil
  • Vinyl- und Fliesenböden
  • Niedrigenergiebauweise HWB 34
  • Provisionsfrei
  • Ein KFZ- Stellplatz kostet € 15,- zzgl. 20% Ust.

 

Vertragserrichtungskosten: € 350,- + 20% Ust. = € 420,-

Kontakt: Michael Stöttinger 0664/973 24 51 office@stoettinger-immobilien.at

Sonstige Informationen

Finanzielles

Miete: € 184,19

Betriebskosten: € 41,26

Heizkosten: € 23,58

KFZ- Stellplatz: € 15,-

Gesamt: € 264,03 zzgl. 20% Ust.

Gesamt inkl. Ust.: € 316,84

Lage

Infrastruktur:
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung an die A1 (Die Wohnanlage ist nur wenige Autominuten vom A1 Autobahnanschluss entfernt.) und kurze Fahrzeiten in die umliegenden Städte (ins Zentrum von Gmunden ca. 20 min, Wels ca. 30 min, Linz ca. 45 min, Salzburg ca. 50 min) sind für die Bewohner optimal. Halbstündlich gehen vom nur 7 km entfernten Bahnhof „Attnang-Puchheim“ Züge nach Wien/ Salzburg / München / lnnsbruck.

Nahversorgung:
Besorgungen des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Nähe erledigt werden. Supermärkte, Cafés, Bäckerei, Marktgemeindeamt, Kirche, Gastronomie, Banken und Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe und sind in nur wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar.
Kinderbetreuungsmöglichkeiten und die Volksschule befinden sich ebenso unweit der Wohnanlage.

Raiffeisenplatz 6, 4661 Roitham, Österreich (Größere Karte ansehen)

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Michael Stöttinger

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