Top Büroflächen direkt an der A1 in Vorchdorf

4655 Vorchdorf, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    180
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Wickstraße
    (A1 Autobahnanschluss)
    4655 Vorchdorf
    Oberösterreich
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    141,20 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    38,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,62 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    Frühjahr 2022
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provision bezahlt der Abgeber
  • Kaution
    3,00 Bruttomonatsmieten
  • Summe Miete netto
    1.553,20 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    1.553,20 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.553,20 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.553,20 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Flachdach
  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Massivbauweise
  • Neubau

Energieausweis

HWB SK 38,00 0,62 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neubau Büros direkt an der A1 in Vorchdorf im Gewerbegebiet Feldham zu mieten.

Ihre Vorteile

  • Flexible Raumaufteilung (Sie können Ihre Vorstellungen einer optimalen Raumaufteilung für Ihr Büro noch mit einbringen)
  • Ein langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt
  • Optimale Verkehrsanbindung. Nur etwa 400 m von der Autobahnauffahrt A1 entfernt
  • Helle, neue Büroflächen
  • Moderne Ausstattung
  • Sonnenschutz
  • Lichtwellenleiter (Glasfaseranschluss) der Energie AG
  • Ausreichend Parkplätze vorhanden

 

Folgende Büroflächen stehen für Sie zur Verfügung

Bürofläche 1: ca. 143,12 m² (vermietet)

Bürofläche 3: ca. 95,38 m² (vermietet)

Bürofläche 4: ca. 141,2 m²

 

Finanzielles:

Miete Büro:                                         € 11,-/m²/Monat zzgl. 20% Ust.

Miete Parkplatz:                                € 1,-/m²/Monat zzgl. 20% Ust.

Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 2,50/m²/Monat zzgl. 20% Ust.

Kaution:                                                3 Bruttomonatsmieten

Vergebührung:                                   die Höhe richtet sich nach der Vertragsdauer

Vermittlungsprovision:                    1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Ust.

 

 

Kontakt:

Michael Stöttinger

Tel.: 0664 973 24 51

office@stoettinger-immobilien.at

www.stoettinger-immobilien.at

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Michael Stöttinger

Immobilienmakler

Sie haben Fragen bzgl. dieser Immobilie?

Ich rufe Sie gerne zurück!

Durch die weitere Nutzung der Seite stimmst du der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind so eingestellt, dass sie "Cookies zulassen", um Ihnen ein optimales Browser-Erlebnis zu bieten. Wenn Sie diese Website weiterhin nutzen, ohne Ihre Cookie-Einstellungen zu ändern, oder wenn Sie unten auf "Akzeptieren" klicken, dann stimmen Sie dem zu. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Schließen