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Top Büroflächen direkt an der A1 in Vorchdorf

4655 Vorchdorf, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    180
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Wickstraße
    (A1 Autobahnanschluss)
    4655 Vorchdorf
    Oberösterreich
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    141,20 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    38,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,62 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    Frühjahr 2022
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provision bezahlt der Abgeber
  • Kaution
    3,00 Bruttomonatsmieten
  • Summe Miete netto
    1.553,20 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    1.553,20 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.553,20 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.553,20 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Flachdach
  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Massivbauweise
  • Neubau

Energieausweis

HWB SK 38,00 0,62 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neubau Büros direkt an der A1 in Vorchdorf im Gewerbegebiet Feldham zu mieten.

Ihre Vorteile

  • Flexible Raumaufteilung (Sie können Ihre Vorstellungen einer optimalen Raumaufteilung für Ihr Büro noch mit einbringen)
  • Ein langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt
  • Optimale Verkehrsanbindung. Nur etwa 400 m von der Autobahnauffahrt A1 entfernt
  • Helle, neue Büroflächen
  • Moderne Ausstattung
  • Sonnenschutz
  • Lichtwellenleiter (Glasfaseranschluss) der Energie AG
  • Ausreichend Parkplätze vorhanden

 

Folgende Büroflächen stehen für Sie zur Verfügung

Bürofläche 1: ca. 143,12 m² (vermietet)

Bürofläche 3: ca. 95,38 m² (vermietet)

Bürofläche 4: ca. 141,2 m²

 

Finanzielles:

Miete Büro:                                         € 11,-/m²/Monat zzgl. 20% Ust.

Miete Parkplatz:                                € 1,-/m²/Monat zzgl. 20% Ust.

Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 2,50/m²/Monat zzgl. 20% Ust.

Kaution:                                                3 Bruttomonatsmieten

Vergebührung:                                   die Höhe richtet sich nach der Vertragsdauer

Vermittlungsprovision:                    1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Ust.

 

 

Kontakt:

Michael Stöttinger

Tel.: 0664 973 24 51

office@stoettinger-immobilien.at

www.stoettinger-immobilien.at

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Michael Stöttinger

Immobilienmakler

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